... in der kaufmännischen Verwaltung
- Abrechnung der Betriebskosten
- Miet-Management
- Vewaltung des Mietzinses / Mahnwesen
im Auftrag des Eigentümers - Anpassung der Mieten
- Mieterversammlungen organisieren
- Kautionsüberwachung
- Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen
- Kostenkontrolle bei Energielieferanten, Versicherung etc.
- Kommunikation bei der Schadensabwicklung mit Versicherungen
- Forderungsmanagement gegenüber Mieter sowie sonstigen Debitoren oder gebäudespezifischen Verträgen wie Versicherungen oder
- Energielieferanten
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Regelmmäßige Abrechnung gegenüber dem Eigentümer
- Beauftragung oder Bezahlung anfallender Kosten wie Abfall, Strom Wasser, etc.
- Budget und Wirtschaftsplanung
- Nachbewertung bei Gewerbeimmobilien
- WEG Verwaltung
... und in der technischen Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehung und Kontrolle von Einrichtungen wie Heizung, Aufzug, Brandschutz, Klingenanlage etc.
- Veranlassung von Wartungsarbeiten
- Überwachung von Dienstleistern wie Reinigungbetriebe, Gartenpflege etc.
- Instandhaltungsmaßnahmen
- Durchführen von Modernisierungen nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
- Beantragung von Energieausweisen
- Hausordnung